佛山計劃明年配售300套共有產權房

臨房網 2019-11-23 14:40
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臨房網訊:11月以來,廣東省發展共有產權房的“路線圖”愈發清晰。作為廣東省5個共有產權房建設的試點城市之一,佛山的相關落地政策再度引起市民關注。


11月21日,佛山市住房和城鄉建設局(下稱“佛山市住建局”)向南方日報、南方+回復,為爭取盡快籌集房源、推出銷售,近期,佛山計劃布置各區采取將閑置直管公房、人才公寓等轉為共有產權房的方式籌集房源約300套,并于明年推出社會進行申購和配售,以推動共有產權房政策試點工作。


“共有產權房的籌集除商品房配建外,也推行多種形式進行籌集。”該局相關科室負責人表示。

對于房源供給人群,佛山市住建局明確,共有產權房作為住房保障一種新的保障形式,其面向對象為符合條件的城鎮無房家庭(含單身居民),并將符合條件的在佛山穩定就業的外來務工人員,以及在佛山工作和生活的港澳居民納入共有產權房的供應范圍。


關于落地政策的制定,佛山市住建局表示,目前,廣東省住建廳等六部門《關于因地制宜發展共有產權住房的指導意見》(送審稿)已完成聽證程序,估計很快將印發執行。屆時,佛山將盡快按照該指導意見的要求,完善本市開展共有產權房政策探索試點工作方案,并將修改完善后的工作方案(送審稿)再次呈報市政府審定。


值得關注的是,佛山作為試點城市之一,已于去年著手共有產權房政策研究工作。

去年6月,佛山草擬了《佛山市開展共有產權住房政策探索試點工作方案》(征求意見稿)并征求各區政府、市有關部門以及社會公眾意見。根據收集的意見對征求意見稿進行修改完善,于同年8月底將該工作方案(送審稿)呈報市政府審定。“剛好同期國家對共有產權房政策在方向上進行調整,故我市共有產權房政策要待相關政策明朗后再印發執行。”佛山市住建局回復稱。


同樣作為試點城市的廣州、深圳、珠海已經先邁出腳步,開展了項目實踐。11月19日,廣州首批共有產權房開始申購,房源位于南沙區明珠灣,首批擬推房源251套,均為精裝修交房,市場評估價19850元/平方米。


佛山推進共有產權房試點建設歷程

共有產權房,簡單來說就是個人與政府共同擁有房屋的產權,但使用權歸購房人。購房人只需要付出相對較少的資金就可以獲得使用權和一定比例的產權。


2017年8月,廣東省住建廳、廣東省發改委網站印發《廣東省新型城鎮化規劃(2016—2020)》,規劃明確在完善城鎮化住房制度方面,探索共有產權制度。作為全國12個住宅租賃改革城市之一,佛山曾表示今后將推出一批政策性地塊,專門用于共有產權房建設。


2018年,佛山被列入廣東省5個共有產權房政策探索試點城市之一,加快了相關政策的制定與落地,其余試點城市包括廣州、深圳、珠海、茂名。


去年6月,佛山發布了《佛山市開展共有產權住房政策探索試點工作方案(征求意見稿)》,提出符合相關條件的人員可以家庭為單位申請配售1套共有產權房,輪候配售期不能超過5年,該類房價格將低于同期同地段樓盤普通商品住房銷售價格的10%—20%。


隨后8月,佛山市促進房地產業健康發展聯席會議第二十一次會議透露,順德區是佛山共有產權房政策探索試點的重點先行區。


    編輯者:yangmei

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